Prodej nemovitosti na vlastní pěst? To je dobrý nápad! Jenom je potřeba vědět, na co všechno se musíte připravit a kde nedělat chyby, abyste zájemce o váš byt či dům neodradili. Co tedy celý proces obnáší?více
Prodej nebo pronájem nemovitosti vám ušetří spoustu peněz. Na druhou stranu se ale musíte spolehnout jen sami na sebe a na vybrané pomocníky, jako je advokát nebo někdo, kdo rozšíří váš inzerát. Vyhněte se při tom těm nejčastějším chybám!více
Že by měl být byt nebo dům před focením do inzerátu i před samotnou prohlídkou upravený, to asi všichni tušíme. Ale jak uklidit a naaranžovat nábytek i doplňky tak dokonale, že se o vaši nemovitost strhne vlna zájmu?více
Skvěle sepsaný inzerát, perfektně nafocená nemovitost, telefon vám zvoní a zvoní. O váš byt nebo dům je pořádný zájem. I teď ale můžete udělat chybu, která se neodpouští. Víte, jak správně zrealizovat prohlídku nemovitosti?více
Prohlídka nemovitosti je nedílnou součástí jejího prodeje. Pokud prodáváte bez realitky, jste to právě vy, kdo ji bude muset uskutečnit. Víte, jak na to?více
Když mluvíme o zařízení, myslíme tím neprůstřelné zařízení. Prodej nemovitosti neprovádíte denně, takže možná nevíte o některých častých chybách, které se stávají. Je na čase se na ně připravit!více
Poutavý inzerát je základ, to je jasná věc. Když nezaujmete inzerátem, vaše nemovitost nezíská zájemce a vy ji nepronajmete ani neprodáte. Vyhněte se těm nejčastějším chybám, které lidé při jeho tvorbě dělají!více
V prvním díle článku o chybách, které lidé dělají při vytváření inzerátu, jsme si prozradili, jaké podat informace a jak nemovitost nafotit. Tentokrát pro vás máme další chyby, jimž je vhodné se vyhnout.více
Potřebujete se přestěhovat, tím pádem i prodat svůj byt nebo dům. Nejradši byste peníze měli za týden na účtu, takže se snažíte celý prodej urychlit. To se vám ale může vymstít. Víte, kterých chyb se nejčastěji lidé ve spěchu dopouští?více
Disponujete pořádnou sumou peněz, kterou byste rádi ještě zvětšili? Jednou z myšlenek, která snad každému proběhne v takové situaci hlavou, je možnost investice do nemovitostí. Víte, jaké jsou klady a zápory takového rozhodnutí?více
Když se rozhodnete prodat svou nemovitost, měli byste počítat s tím, že v některých situacích se do procesu zapojí i banka. Zkrátka musí. Víte, o které situace jde a jak se na ně můžete připravit, aby vás nic nezaskočilo?více
Stává se to velmi často. Splácíte hypotéku na byt nebo dům, ale musíte se přestěhovat, rozvádíte se… Za tím, že musíte řešit, co s nemovitostí, může stát více důvodů. Důležité je v takových případech nepropadat panice...více
Mýty panují zřejmě kolem všeho, co člověk dělá a co se kolem něj děje. Výjimkou není ani oblast realit, jejich prodeje či pronájmu bez realitní kanceláře. A je to pochopitelné – tuto činnost nevykonáte každý den.více
Jestli jste sehnali kupce, který má o vaši nemovitost zájem a podepsal s vámi kupní smlouvu, jistě máte radost. Tím však celý obchod nekončí, je potřeba zařídit ještě několik věcí. A ty není radno podcenit.více
Většinu nemovitostí koupí někdo z okolí konkrétní nemovitosti. A toho musíte využít, existuje totiž několik levných způsobů, jak to udělat. Za některé dokonce nedáte ani korunu! Co konečně poděkovat sousedce za to, že je tak upovídaná?více
S žádnou smlouvou není ani trocha legrace, ale kupní smlouvu je nutné brát ještě o něco vážněji než ty ostatní, abyste kvůli neuváženým krokům a ledabyle sepsaným pravidlům nepřišli o nemovitost i o peníze, které jste za ni měli získat. více
Prodej nebo pronájem nemovitosti vám nemůže vyjít, dokud nestvoříte inzerát, který sebere možným zájemcům dech a nenechá je spát, dokud si nemovitost minimálně neprohlédnou. Jenže takový inzerát, to není jen změť strohých a nesrozumitelných informací. více
Dostali jste se do finančních potíží, na krku (a na vlastní nemovitosti) máte exekuci a nevíte kudy kam? Máme pro vás řešení, o kterém jste možná trochu snili a netušili, jestli je reálné, nebo jen utopické. Nemovitost s exekucí se prodat dá!více
Když se rozhodnete prodat nebo pronajmout nemovitost, kterou vlastníte sami, může vše proběhnout podle standardního scénáře. Pokud jste ale „pouze“ spoluvlastníkem nemovitosti, nejspíš to nebude tak jednoduché.více
Předání bytu, poskytnutí nezbytných služeb nebo chov zvířat. Seznam práv a povinností, které musí nájemce a pronajimatel ve věci pronájmu plnit.více
Chcete prodat nemovitost a na mysl vám přichází daň z příjmu s tím spojená? Děsí vás její výška a zdá se vám tenhle poplatek zbytečný? Existují situace, kdy se vás daň netýká a nemusíte se o ni jakkoli zajímat.více
Chystáte se pronajímat byt, protože jste se přestěhovali do domu a rádi byste, aby vám obyvatel bytu „přispěl na hypotéku“? Nebo jste nečekaně přišli k bytu například dědictvím a zvažujete, zda ho prodat či pronajmout? více
Nastěhovat do svého bytu někoho, kdo vám bude platit nájem, na němž třeba i vyděláte, to zní dobře. Není to ale tak úplně jednoduché. Toho, kdo budeš váš byt obývat, byste si měli vybrat pečlivě. více
Chcete pronajmout nemovitost, ale nemáte s tím zkušenosti? Bojíte se, že něco zanedbáte, nebo se budete starat o něco, o co vůbec nemusíte? Poradíme vám, co musíte jako majitel nemovitosti hlídat a co rozhodně není váš problém.více
Obchodování s nemovitostmi není žádná věda, kterou byste nemohli sami ovládnout. Abyste si ale byli jisti vším, co děláte, seznamte se s následujícími pojmy. Určitě se vám totiž budou hodit.více
Věcné břemeno je, stejně jako například exekuce, hypotéka nebo spoluvlastnictví, komplikací při prodeji nemovitosti. To však neznamená, že by taková nemovitost byla neprodejná. Připravte se, aby prodej proběhl snadno!více
V prvním díle tohoto článku jsme vysvětlili, jaké povinnosti se vážou k věcnému břemeni. Nyní se podíváme na to, jak nemovitost prodat, abyste nesplakali nad výdělkem.více
Máte v plánu pronajmout svůj byt a mít z toho užitek, například ve formě splácení hypotéky někým jiným, nebo si chcete trochu přivydělat? Sepsali jsme pro vás věci, na které byste si měli dát dobrý pozor.více
Zatímco prodej bytu, jehož jste výlučným vlastníkem, je v rámci možností jednoduchý, prodej družstevního bytu už je trochu komplikovanější. Je potřeba si uvědomit, čeho se vůbec obchod týká a podle toho jednat.více